Diagnostic La structure porteuse de la maison en pierre est constituée des quatre façades et des murs de refends murs porteurs sont réalisés en moellons de grès ou de calcaire, plus rarement en pierre de taille. Des murs intérieurs en pans de bois et les planchers participent au contreventement de l'ensemble de la structure. Ils peuvent être hourdés en moellons de pierre. On peut également trouver le pan de bois colombage au niveau des parties hautes des pignons. Un bon diagnostic permettra de cibler et hiérarchiser les interventions. Ce sont principalement les actions des sels, del'eau, du gel, la pollution atmosphérique ou les attaques bactériennes, qui sont sources d'accélération de la dégradationnaturelle de la pierre. Les fissures et les déformations apparentes sur les murs d'une façade indiquent la présence de désordres le plus souvent liés à l'humidité et aux tensions provoquées par les différents éléments structurels du bâtiment. Il est préférable dans certains cas de faire appel à des professionnels concernant les travaux sur un bâti ancien. Leursconseils vous permettront d'identifier et de prévoir les risques. Les fondations Le tassement des fondations peut être dû aux eaux de ruissellement, à la nature d'un sol instable, à une fuite d'eau, à la dégradation du mortier entre les pierres, à la surcharge des fondations lors d'une surélévation du bâtiment ou d'une création d'une grande ouverture. Conseils techniques La reprise des fondations est une solution en cas de transformation ou d'affaissement du mur les fondations ne représentant dans certains cas qu'un empilement minime de pierres. La technique consiste à reprendre les charges que le sol ne peut supporter. Les soubassements Les dégâts sont souvent dus aux eaux de ruissellement et à l'humidité phréatique, qui remontent par capillarité dans le mur. Certains matériaux à risques jouent le rôle de piège d'humidité et empêchent son évaporation, comme par exemple Un revêtement de sol étanche, de type enrobé ou dalle en béton, qui vient jusqu'au nu de la façade Un enduit étanche, à base de ciment ou de type plastique, appliqué sur l'ensemble de la façade. Conseils techniques Pour assécher le mur du soubassement il y a plusieurs solutions en fonction de l'importance des dégâts La ventilation des caves ne pas obturer les soupiraux Le drainage naturel retirer, sur une largeur de 20 à 50 cm, le revêtement de sol étanche, et le remplacer par des gravillons qui jouent le rôle d'un drainage naturel. Si ce n'est pas suffisant, il faudra poser un drain en profondeur, tout en restant au-dessus du niveau des fondations. La pose d'un drain de violentes précipitations créent des ruissellements en direction des murs et des façades. On peut orienter ces eaux en modelant les profils des sols riverains de la maison et les collecter avec des drains. L'humidité phréatique, quant à elle, s'élève par capillarité dans les murs porteurs, celle-ci étant plus difficile à éliminer du fait de la nature des murs en pierres. Les murs et le chaînage Les murs des façades peuvent s'incliner vers l'extérieur ou l'intérieur en raison d'une charge importante issue de la charpente et des planchers. La poussée extérieure peut être due Au changement du type de couverture, plus lourde que l'ancienne A un affaiblissement de la charpente au niveau des assemblages et des pièces de bois, par infiltration d'eau, attaques de champignons ou d'insectes ou par la suppression d'une pièce maîtresse de la structure de la charpente. La poussée intérieure peut être due Aux glissements des fondations A l'absence de contreventements de la structure. La désolidarisation des chaînes d'angle peut être due aux poussées horizontales des planchers ou de la charpente. L'humidité dans les murs peut provenir De l'infiltration de la pluie l'action de pluies acides va dissoudre les liants de la pierre qui va s'éroder progressivement De gouttières défectueuses De la condensation due à un revêtement de façade étanche à base de ciment, de type plastique ou une isolation par l'extérieur empêchant la respiration des murs. Les sels transitent dans le mur et désagrègent la pierre, l'enduit se décolle, le mur se dégrade avec le temps. Toute la structure est en danger De remontées d'eau du sol par capillarité. Les plantes les racines peuvent pousser à l'intérieur des joints jusqu'à faire éclater la pierre. Conseils techniques Afin de stopper l'écartement des murs lié aux poussées de la charpente, on peut, en fonction des dégâts Consolider l'appui de la charpente par un chaînage des quatre murs; on les solidarise par un cerclage en béton armé. Identifier les pièces de bois à traiter, à remplacer ou à renforcer. Poser des ancres et des tirants pour maintenir les murs. Pour garder un mur sain, sans humidité, il est important que les murs soient enduits à la chaux teintée ou recouvert d'une peinture minérale. Ces matériaux permettent à la condensation de s'évacuer. La première action pour empêcher l'eau d'arriver jusqu'aux fondations et aux murs est de trouver la source de l'humidification, afin de la stopper. Il existe différentes techniques pour assécher un mur en maçonnerie de pierre Ventilation par percements peu esthétique et peu efficace L'électro–osmose c'est le refoulement de l'eau vers le sol sous l'influence d'un champ électrique L'implantation d'une barrière étanche à la base des murs Injection de produits imperméabilisants dans la maçonnerie à éviter Il n'existe pas de remède miracle », plusieurs procédés de lutte contre l'humidité sont connus mais chaque technique dépend de la constitution et des paramètres du mur. L'efficacité de ces traitements n'est pas systématique et il est nécessaire de faire appel à des professionnels. Pour évaluer la progression des désordres il est conseillé de poser des témoins, petits rectangles de plâtre placés à cheval sur la fissure. Le liant La dégradation du mortier des joints induit également des tassements différentiels dans le mur le mortier de ciment, exposé aux variations de température peut se fendiller et subir un retrait. De ce fait, il se décolle et l'eau de ruissellement s'infiltre dans la maçonnerie. Conseils techniques Concernant les dégradations de joints, après avoir dégagé les anciens joints sur quelques centimètres, remplir à nouveau les joints au nu du mur avec un mortier de chaux traditionnel cela évitera toute stagnation de l'eau et les problèmes qui y sont liés. Les ouvertures et les baies Des contraintes trop importantes peuvent amener à une rupture des éléments de l'encadrement des ouvertures le tassement de l'appareillage du mur en pierre ou l'enlèvement du linteau de éléments de ferrures fixés dans les encadrements, comme par exemple les attaches des volets, provoquent également des éclatements de la pierre. La présence de l'eau qui pénètre le long des attaches entraîne la rouille du fer. Conseils techniques Les éléments en pierre naturelle taillée ne doivent pas être peints. C'est un matériau noble travaillé par un artisan pour être vu et laissé naturel. La peinture n'est pas utile à la préservation d'une bonne pierre taillée et peut même lui être nuisible. L'application d'un hydrofuge est nécessaire lorsque la pierre n'a plus de couche protectrice naturelle, le calcin. C'est un film protecteur qui empêche la formation de moisissures et salpêtre. La pierre pourra être réparée ou reconstituée par un mortier prêt à l'emploi à base de liants hydrauliques permettant la reprise en profondeur des pierres endommagées. L'uniformité de teinte pourra se retrouver par l'application d'un badigeon au lait de chaux coloré. Si la pierre est remplacée, elle pourra l'être à l'identique, en respectant taille et couleur de la pierre d'origine. Elle serarejointoyée au mortier de chaux, au ras de la pierre sans lissage et sans rehaussement à la peinture, avec un nettoyage soigné du parement pour éliminer toutes traces de mortier. Les ferruresIl est préférable de laisser celles qui sont existantes et de s'adapter à celles-ci. Toutefois, si le remplacement s'avère nécessaire, utiliser de l'inox ou du laiton à la place du fer. Les dégradations de la pierre Le salpêtre cristallisation des sels solubles les sels, véhiculés par les remontées capillaires d'humidité dans les murs, provoquent des dégradations de la pierre. Elles s'effectuent au moment de l'évaporation de l'humidité et remplit les pores de la pierre. Le gel et le dégel la différence de température brutale produit différentes formes de dégradations éclatements francs,ébrèchement des angles, destruction par plaques. La pollution atmosphérique elle provoque des efflorescences liées à la présence d'oxydes d'azote dans l'atmosphère ou de nitrates dissous par la pluie. Les attaques bactériennes champignon, mousse elles jouent un rôle dans le processus de biodégradation de la pierre. Conseils techniques Procéder au nettoyage Dans un premier temps, la pierre doit être nettoyée et une fois sèche, la pierre abîmée peut être réparée. Le nettoyage s'effectue à la brosse et à l'eau, gommage doux à la fibre de verre. Evitez le sablage et la brosse métallique ainsi que le lavage à haute pression ou au jet de vapeur, qui détruisent la pierre, car ces techniques enlèvent le calcin couche protectrice de la pierre qui se forme naturellement. Cette pierre de taille assez poreuse pourra être recouverte d'un lait de chaux ou d'eau de chaux, à renouveler régulièrement. Les petites parties manquantes épaufrures, trous… peuvent être remplacées ou rebouchées par un mortier composé de chaux naturelle et de poudre de pierre. Si les altérations sont plus importantes, la pierre malade sera remplacée par une autre pierre de même nature. La reminéralisation, une alternative? Les produits minéralisants réactivent la micro-respiration de la maçonnerie tout en laissant une protection face aux intempéries.
Vous cherchez à rénover un extérieur en pierre ? Vous ne savez pas comment faire ni à quel prix vous attendre ? Depuis toujours la pierre est le matériau le plus utilisé pour construire les bâtiments. Quelle que soit la région dans laquelle vous habitez, la pierre sera toujours considérée comme un matériau de construction dit noble ». Qu’il s’agisse de simples encadrements de fenêtres, d’un muret en pierres de taille ou d’une façade complète, la rénovation d’un extérieur en pierre suivra toujours les mêmes schémas. Nous vous proposons un guide complet sur la rénovation d’un extérieur en pierre. Rénovation d’un mur extérieur en pierre joindre un pro dans ma ville Quelle pierre habille votre extérieur ? Peu importe la rénovation que vous avez à faire, sachez tout d’abord que toutes les pierres ne possèdent pas les mêmes caractéristiques. Dans les grandes familles nous trouvons surtout – La pierre reconstituée, généralement utilisée en dallage ou pour les bordures, se trouve être la meilleure solution d’un point de vue économique. Elle est moulée à partir d’un amas de différents composants et imite la pierre naturelle de façon remarquable. – La pierre de parement est un accessoire purement décoratif qui donne la véritable impression d’être une pierre naturelle. Elle a un coût très abordable et est très simple d’installation. – La pierre sèche est taillée à partir de roche brute de telle façon à pouvoir s’assembler parfaitement sans avoir besoin d’un liant. Généralement livrée sous forme de dalles ou de blocs, elles servent principalement à élever des murs de soutènement ou des murets. – La pierre naturelle brute en calcaire s’utilise avec un liant. C’est la pierre la plus couramment utilisée et donne un rendu très esthétique. Pose de parement extérieur en pierre par un artisan A quel moment faut-il rénover un extérieur en pierre ? Votre extérieur en pierre a vieilli, il n’est plus très jeune et les joints témoignent d’une usure de longues années d’intempéries ? Vous aimeriez qu’il retrouve son charme d’origine ? Si vous ne savez pas à quel moment faut-il rénover son extérieur en pierre, voici quelques questions qu’il serait bon de vous poser – Le mur en question a-t’il perdu de sa solidité ? Demandez un devis près de chez vous et choisissez nos meilleurs artisans – Y voit-on de grandes fissures ? – Est-ce qu’il manque des pierres ou certaines sont-elles abîmées ? – Les joints sont-ils en mauvais état ? Est-ce qu’ils s’effritent ? Si vous pouvez répondre par l’affirmative à une de ces questions, c’est qu’il est sûrement temps de mettre la main à la pâte. Si vous désirez d’entreprendre ces démarches, nom du blog » vous explique comment rénover son extérieur en pierre de A à Z. Maison ancienne en pierre a rénover Préparer la rénovation de son extérieur en pierre Pour redonner un coup de jeune à votre extérieur en pierre, il faut tout d’abord commencer par préparer la surface et s’équiper de tous les matériaux de rénovation nécessaires. Voici notre méthode pour rénover un extérieur en pierre. Préparer le chantier Tout d’abord commencez par préparer votre chantier. Ce qu’on entend par là c’est faire de la place, débarrasser le chantier de tous les objets et ustensiles qui n’ont pas leur utilité dans l’activité que vous allez entreprendre. Préparez et installez un échafaudage si votre mur est assez haut et rassemblez tout l’outillage dont vous avez besoin pour commencer à travailler dans de bonnes conditions. Préparer le mur La première des choses à faire est de bien nettoyer la surface de la partie à rénover, ainsi vous serez à même de mieux envisager les futurs travaux que vous allez devoir entreprendre. Pour gagner du temps, utilisez un jet d’eau à haute pression. Si votre extérieur est constitué de pierres calcaires, ajoutez un peu de savon doux à de l’eau et nettoyez-le avec une brosse. Continuez en creusant les joints de la façade. En effet, pour que le nouveau mortier adhère parfaitement bien il doit trouver une certaine profondeur environ 3 à 4 mm. Pour cela utilisez un marteau et un burin pour dégarnir l’ensemble de la surface. Attention à bien le faire tout en douceur, on ne voudrait pas endommager le mur. Pour enlever la poussière il vous suffira d’utiliser une brosse à chiendent. Rénovation mur en pierre contacter un artisan près de chez moi Préparer le mortier La préparation du mortier s’effectue la veille au soir. Vous allez préparer un mortier bâtard ». Voici la démarche pour le réaliser – 3 volumes de sable choisissez la couleur selon le résultat souhaité ; – 1 demi-dose de ciment blanc ; – 1 demi-dose de chaux ; – de l’eau en quantité suffisante selon la température et l’hygrométrie du sable. Lorsqu’il sera sec, ce mortier résistera parfaitement à toutes les intempéries. Une fois préparé et bien mélangé, recouvrez le d’un linge humide jusqu’au lendemain. Si vous craignez de vous tromper dans les dosages, vous pouvez aussi acheter une préparation qu’il vous suffira de mélanger avec la quantité d’eau inscrite dans les explications. Astuce de notre expertPour déterminer la quantité d’eau nécessaire, sachez que le mortier devra ressembler à une sorte de pâte homogène et très souple sans pour autant être trop liquide. Il ne devra pas couler. Utilisation d’un échafaudage pour la rénovation d’une façade ancienne en pierre Rejointoyer l’extérieur en pierre Rejointoyer un extérieur en pierre est l’étape préliminaire de la rénovation à proprement parler. Il s’agit de réaliser une jointure qui va jusqu’au sommet des pierres. On parle de rejointoiement à pierres vues ». La technique de jointement des pierres Commencez par mouiller les joints puis prenez une truelle adaptée à votre mur plus ou moins épaisse selon l’espacement entre les pierres pour combler le vide que vous avez creusé. Réalisez cette étape petit à petit en déposant une quantité limitée de mortier à chaque dépose. La qualité de votre œuvre se jouera essentiellement sur ce point, nous vous conseillons donc d’y porter une attention très particulière et de travailler avec une certaine régularité. Veillez à lisser le mortier en évitant les bosses et les creux. Étant donné qu’en séchant il va se rétracter cela ne ferait qu’empirer. Comptez 24h de séchage selon la température et l’hygrométrie du lieu. Remplacement de paves en pierre rencontrer un artisan dans ma commune Le nettoyage des joints Cette étape intermédiaire se réalise alors que le mortier n’est pas encore totalement sec. Il faut tout de même qu’il ait assez durci pour ne pas coller à la brosse. Utilisez une brosse à chiendent mouillée pour passer sur les joints en faisant apparaître les pierres. Faites attention à ne pas brosser trop fort sinon vous créerez des aspérités dans le mortier. Astuce si vous avez un tire-joint sous la main, il est temps de l’utiliser pour donner un aspect plus géométrique à votre façade. Remise en état d’une façade en pierre – avant et après Le nettoyage de la façade Une fois que le mortier est bien sec environ 24h, vous commencerez à apercevoir des traces blanches sur les pierres. C’est de la laitance de chaux. Pour les enlever il vous suffit d’imbiber une éponge de vinaigre blanc et de passer sur les pierres, une fois que le vinaigre a agi il vous suffit de rincer à l’eau. Si les taches persistent il vous suffira de réitérer l’opération jusqu’à ce qu’elles disparaissent. A savoir Voici quelques règles élémentaires à respecter si vous ne voulez pas abîmer votre façade en pierre – Un mur en pierres calcaire se nettoie à la brosse et au tuyau d’arrosage, jamais avec un nettoyeur à haute pression ! Vous risqueriez simplement de l’abîmer encore plus. – Si votre façade présente des traces de moisissures vous aurez besoin de les traiter avec des produits spécifiques avant d’intervenir sur la rénovation en elle-même. – Si votre mur présente de sérieuses traces d’usures, voire de déformation, il serait judicieux de faire appel à un professionnel ne serait-ce que pour avoir son avis. Façade en pierre Notre avis Un extérieur en pierre a son charme. Bien qu’il ne demande pas autant d’entretien que d’autres matériaux comme le bois ou le crépi, pour garder toute sa prestance et sa solidité il lui faudra des entretiens réguliers. En termes de prix sachez que si vous désirez rénover votre extérieur en pierre vous-même c’est tout à fait à votre portée. Les matériaux sont très abordables et vous dépenserez surtout un peu d’huile de coude et beaucoup de sueur. Si vous préférez opter pour des artisans qualifiés et reconnus, sachez que nous disposons d’un réseau d’artisans répartis dans toute la France qui se feraient une joie de vous faire un devis sur-mesure et sans engagements lien.
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